Immobilien
Viele Menschen hegen im Laufe ihres Lebens den Wunsch nach den eigenen vier Wänden. Das kann der Nestbau bei Familiengründung sein, die beruflich bedingte Ortsveränderung oder nach Auszug der Kinder den altersgerechten Wohnraum. Aber auch Investitionen als Spar- und Altersrücklagenmodell sind ein Grund. Diese Entscheidung, ein Haus zu bauen, zählt für die meisten Menschen als wichtigste gleichzeitig aber auch als größte Kostenentscheidung im Leben. Grund genug, sich umfangreich und individuell mit dem Thema Hausbau zu beschäftigen. Ich helfe Ihnen dabei, Ihr ganz individuelles Haus auf dem geeigneten Grundstück zu planen und umzusetzen. Dabei spielen Leistungen Rund ums Haus ebenso eine große Rolle wie die Finanzierung und die Individuelle Planung und Beratung. Neben dem Neubau von Häusern ist der Erwerb von Bestandsimmobilien ebenfalls eine Option.
Individuelle Planung und Betreuung
Ein Katalog, Flyer, Internet oder Social-Media-Kanäle sind wichtige Medien, um auf Produkte und Firmen aufmerksam zu werden. Auch immer mehr Informationen sind über das Internet zu bekommen. Mit einer Vorauswahl und Grundinformationen ist der erste Einstieg in die Sphäre erfolgt, kann aber das persönliche Gespräch und die Beratung keineswegs ersetzen. Von der Idee bis zum fertigen Wunschhaus — unter Berücksichtigung vieler Bausteine entsteht Ihre ganz individuelle Planung. Hierbei fließen Eckdaten zur Größe, Ausrichtung und zum Baurecht des Grundstückes genauso wie die finanziellen Rahmenbedingungen ein. Es gibt kein Grundstück, das nicht mit einem Haus beplanbar ist, sofern Baurecht vorhanden ist. Ihre individuellen Vorstellungen zu der Anzahl und Ausrichtung der Räume nach Himmelsrichtungen und Grundstücksseiten bzw. Sonderbauteilen wie überdachten Terrassen, Balkone, Gauben, Loggien usw. werden nach Beachtung der baurechtlichen, finanziellen und grundstückstechnischen Vorgaben eingeplant. Ich begleite Sie mit visualisierten Entwürfen, die Ihr Haus von innen und außen realistisch wiederspiegeln. Auch Menschen ohne Vorstellungskraft und/oder räumliches Denkvermögen können so in die Planung mit eintauchen und systematisch optimieren. Nicht nur die Grundrissentwicklung ist Schwerpunkt bei der Hausplanung. Auch die technische Beratung hinsichtlich Effizienz, Heizung, Verschattung, Elektrik, und SmartHome um nur einige zu nennen, bilden Schwerpunkte bei der persönlichen Beratung. Natürlich werden die Ausstattungen für Küchen, Bäder, Boden und Wand sowie Treppen und Innentüren bei der Planung berücksichtigt.
Grundstücke und Bauprojekte
Sie suchen einen bestimmten Standort oder brauchen Hilfe bei der Suche nach einem Standort, der Ihren Wohnkriterien weitestgehend entspricht? Mit einem großen Fundus an Grundstücken, direkt vom Eigentümer, aus meinem Maklernetzwerk oder eines der attraktiven Bauträgerprojekte eines großen und starken Baupartners helfe ich Ihnen gern weiter.
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Bestandsimmobilien
Sie selbst wollen nicht neu bauen und eine fertige Immobilie kaufen und einziehen, dann ist die Bestandsimmobilie die richtige Investition für Ihr eigenes Heim.
Sie wollen sich nicht um ein Baugeschehen und den damit verbundenen Nebenleistungen kümmern müssen, aber neuwertig kaufen, dann sind neugebaute Projekte vom Bauträger genau richtig.
Rund ums Haus
Die Planung Ihres Wunschhauses wird begleitet durch viele Leistungen, die zur Realisierung notwendig sind. So benötigen Sie beispielsweise ein Baugrundgutachten, um die Tragfähigkeit und hydrologischen Verhältnisse Ihres Baugrundes zu dokumentieren und damit die Grundlage für die statische Berechnung zu legen. Ebenso benötigen Sie einen Lageplan mit Höhen- und Bestandsplan, der die genaue Lage des Hauses auf dem Grundstück als auch die Höheneinordnung im Gelände ermöglicht und essenzieller Bestandteil des Bauantrages ist. Natürlich helfen wir Ihnen mit der Empfehlung langjähriger Partner bei der Umsetzung dieser Voraussetzungen. Aber auch bei der Suche nach zuverlässigen Partnern für die Planung und Realisierung der Küche, des Kamins oder der Außenanlagen stehen wir Ihnen mit einem großen Netzwerk zur Seite. Gerade in Zeiten des Baubooms, ausgelasteter Firmen und hoher Preisschwankungen ist eine verbindliche und sichere Empfehlung Gold wert.
Finanzierung
Eines der wichtigsten Standbeine bei der Hausplanung ist die Finanzierung. Nur die wenigsten Hausbauer und Investoren haben den vollen Investitionsbetrag in bar auf der Bank liegen. Deshalb ist es wichtig, den passenden Finanzierungspartner zu finden, der Ihnen nicht nur eine „Finanzierung“ zur Verfügung stellt, sondern zuverlässig durch die Bauphase begleitet und einen gesunden und langfristigen Finanzierungsplan anbietet. Hierbei kann ich auf langjährige und zuverlässige Partner zurückgreifen. Die Erstellung der Finanzierungsunterlagen wie Wohnflächenberechnung, Kubatur, Grundrisse, Ansichten, Schnitte und Kostenübersichten ist nur eine der weit über die Hausplanung hinausgehenden Leistungen.
Sprechen Sie mich an! Ich helfe Ihnen gern, auch um zu vergleichen!
Investoren
Sie wollen als Investor und mittelständischer Projektentwickler mit starken Partnern hinsichtlich Umsetzung und Vertrieb zusammenarbeiten? Hier sind Sie richtig! Sie profitieren von unserem breiten Netzwerk aus Generalunternehmern und Industriepartnern und von unserem fairen Preis-/Leistungsgefüge.
